Por Prensa Concejal Pablo Villarruel
El concejal presentó una iniciativa en la Municipalidad de San Rafael que propone otorgar beneficios en las tasas municipales a propietarios que alquilen viviendas a estudiantes de Malargüe. La propuesta ya fue ingresada y comenzará su tratamiento.
Con el objetivo de generar más oportunidades para los jóvenes que continúan sus estudios fuera del departamento, el concejal de Malargüe Pablo Villarruel presentó formalmente un proyecto ante la Municipalidad de San Rafael para crear un régimen de incentivos destinado a propietarios que alquilen viviendas a estudiantes malargüinos. La iniciativa representa el primer paso para promover una política pública que facilite el acceso a la vivienda estudiantil en uno de los principales polos educativos del sur mendocino.
La propuesta contempla otorgar una reducción de hasta el 50% en las tasas municipales a aquellos propietarios que destinen sus inmuebles al alquiler de estudiantes universitarios y terciarios provenientes de Malargüe, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por la futura reglamentación.
Villarruel explicó que la iniciativa nace a partir de una realidad que atraviesan muchas familias malargüinas. Cada año, muchos jóvenes deben trasladarse a San Rafael para continuar sus estudios superiores y se encuentran con una oferta limitada de alquileres y costos cada vez más elevados.
El concejal sostuvo que incentivar a los propietarios mediante beneficios tributarios podría generar una mayor oferta de viviendas para estudiantes, favoreciendo también una mayor competencia en el mercado de alquileres y contribuyendo a estabilizar los valores.
En la nota presentada al Honorable Concejo Deliberante de San Rafael, Villarruel señaló que, según estimaciones basadas en datos aportados por una institución educativa local, entre el 27% y el 30% de los jóvenes malargüinos deben radicarse en esa ciudad para continuar su formación académica, afrontando importantes gastos de alquiler y manutención. Asimismo, indicó que alrededor del 80% de quienes cursan estudios superiores fuera del departamento eligen San Rafael. A partir de este escenario, propuso evaluar herramientas de incentivo que faciliten el acceso a una vivienda para los estudiantes.
El anteproyecto también prevé la creación de un Programa Municipal de Incentivo al Alquiler Estudiantil, un registro de viviendas disponibles para estudiantes y la posibilidad de establecer convenios entre San Rafael y Malargüe para fortalecer este tipo de políticas.
Además, Villarruel señaló que, si bien la propuesta está pensada inicialmente para beneficiar a los estudiantes de Malargüe, también fue diseñada con la posibilidad de incorporar en el futuro a jóvenes de General Alvear e incluso servir como antecedente para otros departamentos de Mendoza.
Con la presentación formal realizada por Mesa de Entradas, el proyecto inicia ahora su recorrido administrativo y legislativo. De avanzar favorablemente, San Rafael podría convertirse en uno de los primeros municipios de la provincia en implementar un incentivo fiscal destinado específicamente a promover el acceso a la vivienda para estudiantes del interior que eligen esa ciudad para cursar sus estudios superiores.
