Los vecinos de Malargüe que cuenten con un terreno y cumplan con los requisitos establecidos por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) ya pueden inscribirse al programa “Construyo Mi Casa”, una iniciativa destinada a facilitar el acceso a la vivienda propia mediante un sistema de ahorro previo y financiamiento. Así lo informó el delegado de la Zona Sur del IPV, Fabricio Marócolo, en diálogo con Malalweb, quien explicó que las inscripciones se realizan exclusivamente de manera online y que el programa está disponible para todos los departamentos de Mendoza, incluido Malargüe.
Marócolo indicó que el programa está orientado principalmente a familias de clase media que poseen capacidad de ahorro, pero que no logran acceder a un crédito hipotecario tradicional. Para postularse, los ingresos del grupo familiar deben ubicarse entre tres y ocho salarios mínimos, vitales y móviles, lo que actualmente representa un piso aproximado de 1.200.000 pesos mensuales.
Uno de los requisitos fundamentales es contar con un terreno urbanizado, con servicios de agua y electricidad, que esté escriturado o que pueda escriturarse dentro de un plazo de tres años. El funcionario explicó que esta condición es indispensable, ya que el inmueble debe quedar hipotecado como garantía del crédito otorgado por el IPV.
En este sentido, Marócolo reconoció que este requisito representa una de las principales dificultades para muchas familias de Malargüe, debido a que una importante cantidad de terrenos aún no cuentan con escritura definitiva, situación que históricamente afecta al departamento.
El sistema contempla una etapa inicial de ahorro, durante la cual el beneficiario aporta el 15% del valor de la vivienda, mientras que el IPV financia el 85% restante. Ese aporte puede completarse en hasta 36 cuotas, aunque también existe la posibilidad de cancelarlo en un plazo menor, según la capacidad económica de cada familia. Posteriormente, el crédito se devuelve en un plazo de hasta 30 años. El programa permite construir viviendas de entre 60 y 140 metros cuadrados.
Respecto al proceso de inscripción, Marócolo señaló que debe realizarse obligatoriamente a través de la Oficina Virtual del IPV, donde los interesados encontrarán el apartado “Construyo Mi Casa” –clic aquí-. Allí deberán completar la inscripción y presentar de forma digital la documentación correspondiente a las carpetas financiera, técnica, legal y social. A medida que cada instancia sea aprobada, el sistema notificará al postulante, mientras que, en caso de existir observaciones, estas serán informadas por correo electrónico para su corrección.
Finalmente, destacó que la rapidez del trámite dependerá principalmente de que los solicitantes completen correctamente la documentación requerida y del tiempo que les demande reunir el ahorro inicial necesario para acceder al financiamiento.
