El pasado mes de febrero, el Honorable Concejo Deliberante (HCD) de Malargüe aprobó por unanimidad la ordenanza 2264/24. Desde la Municipalidad de Malargüe se confirmó, recientemente, la creación del “Registro Único de Terrenos” (R.U.T.) y del “Registro de Infractores Municipales” con ciertas reglamentaciones que deberán cumplir los adjudicatarios de terrenos municipales o bien aquellos que aspiren a tener uno.

En su artículo 1º, la ordenanza establece la creación del R.U.T., cuyo propósito será registrar a los solicitantes de terrenos municipales, así como a aquellos que ya hayan recibido asignaciones previas. La normativa contempla que toda persona física o jurídica que haya adquirido terrenos municipales deberá ser debidamente registrada, independientemente de la figura legal de la adquisición. Además, se establece la obligación de cumplir con las condiciones estipuladas en la normativa y su reglamentación, las cuales incluyen un régimen de prioridades para la selección de futuros beneficiarios.

Por su parte, el artículo 2° dispone que el R.U.T. estará bajo la dependencia de la Unidad Especial de Tierras o la entidad que eventualmente la reemplace, garantizando así una gestión eficiente y especializada en la materia. Durante la actual Administración Municipal, el referente de la misma es el Dr. Jorge Benjamín Mayoral.

En cuanto a los requisitos para la adquisición de terrenos, el artículo 3° de la ordenanza detalla que los solicitantes deberán acreditar 20 años de residencia en Malargüe, presentar un Informe Socioeconómico elaborado por personal idóneo de la Municipalidad, prioridad a los nacidos en Malargüe, no haber accedido a beneficios similares en las últimas dos décadas y deberá dejarse asentada en la solicitud, la distinción de casos de necesidad de terreno y necesidad de terreno y vivienda.

Por último, la ordenanza incluye disposiciones específicas para garantizar el cumplimiento de los compromisos asumidos por los adjudicatarios de terrenos, como la prohibición de venta o cesión por un período de 20 años. En caso de incumplimiento, se establecen medidas para revertir la situación y que el municipio pueda recuperar los terrenos en cuestión.

La normativa también contempla en su artículo 12°: “Deróguense en su totalidad las Ordenanzas Nº 1.979/.2019 y Nº 2.074/2.020. Quedando la prohibición a los adjudicatarios de terrenos en el “Loteo 60 Aniversario” de ceder ni vender los mismos por el transcurso de 20 años, en caso de que vendan a un tercero, el adjudicatario originario quedará inscripto en el presente registro y todas las ventas realizadas serán nulas y el municipio deberá realizar todas las gestiones pertinentes para recuperar dichos terrenos. En tal caso los montos abonados se considerarán como resarcimiento por el
incumplimiento de los cargos impuestos en la escritura.”

El municipio de Malargüe publicó la activación de este registro de infractores e informó que ante cualquier consulta, ventas de este tipo o para denunciar los casos correspondientes, los vecinos pueden acercarse a la Dirección de Catastro y Obras Privadas de 8:00 a 13:00 hs.

Puede leer la Ordenanza 2264/2024 completa a continuación:

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El responsable de la Dirección de Minería, Jerónimo Shantal; el director de Protección Ambiental, Leonardo Fernández; la directora de Transición Energética, Nuria Ojeda, y el gerente general de Impulsa Mendoza, Emilio Guiñazú, se reunieron con el intendente Celso Jaque para dar detalles y recibir inquietudes del proyecto de reforma del Código Minero y la creación de Malargüe Distrito Minero Occidental. Además, visitaron el Concejo departamental para brindar detalles a los ediles sobre las reformas del Código de Procedimiento Minero. 

Luego de la jornada de trabajo en San Rafael, donde los proyectos recibieron el respaldo de la Cámara de Comercio, Industria y Agropecuaria (CCIA), las autoridades de Energía y Ambiente fueron al departamento que tiene mayor potencial geológico y mayor vocación de desarrollo de la industria, acompañados por la senadora malargüina Jésica Laferte.

“Mendoza tiene una magnífica oportunidad para desarrollar una actividad que por muchísimos años ha venido demorada”, afirmó el intendente Celso Jaque. “Estamos en condiciones de demostrarnos a nosotros mismos que se puede realizar en el marco de la legislación vigente en Mendoza”.

Jaque destacó el “trabajo mancomunado” entre el Gobierno provincial y el Municipio. “Celebro que estemos trabajando con la Dirección de Protección Ambiental, con la Dirección de Minería y con Impulsa Mendoza. Nosotros queremos aportar y lo primero que necesitamos es información. Esta información es vital para ganar tiempo. Estamos convencidos de que la minería es y puede ser para Mendoza generadora de riquezas y potencialidades para otras actividades en el futuro”, destacó. 

“Hemos venido a comunicarle y exponerle el proyecto de ley de modificación del Código de Procedimiento Minero, que se está analizando en comisiones en Diputados”, destacó Shantal. “Esta norma tiene un enfoque comunitario. Se les va a exigir a los concesionarios que presenten un plan bajo declaración jurada sobre cuáles van a ser las prácticas en sus proyectos mineros y qué planes socioeconómicos van a llevar adelante en educación, cultura e inclusión”, aseguró.

“Lo que estamos haciendo es actualizar un Código, que data de 1945, que ni siquiera establecía normativas ambientales o de responsabilidad social o de funciones de la Policía Minera. En Mendoza tenemos minas de segunda y tercera categoría y necesitamos que haya de primera categoría. Por eso apuntamos a un código que dé agilidad y transparencia a los procedimientos bajo los principios de sostenibilidad, soberanía de los recursos naturales y controles”, agregó. 

“Es un código que ha sido extensamente analizado y toma las mejores prácticas y herramientas de países como Chile o Canadá, que es de avanzada, que debe ser útil a largo plazo. Por eso queremos informar y recibir los aportes, que en general son todos muy positivos”.

Malargüe Distrito Minero Occidental

En este encuentro también se explicó qué significa y cómo se desarrolló el proyecto “Malargüe Distrito Minero Occidental”, una zona de enorme potencial geológico que ya cuenta con estudios ambientales, sociales, arqueológicos, de flora y fauna y de recursos hídricos.

“Queremos trabajar con la comunidad este proyecto, porque en esta zona se juntan muchas condiciones extremadamente interesantes, con un gran potencial geológico y una vocación territorial, que es el reclamo del pueblo malargüino para que le permitan desarrollar esta actividad”, afirmó Emilio Guiñazú.

“Venimos a mostrarle al intendente este trabajo, que abarca 20 mil kilómetros cuadrados, que hemos definido muy cuidadosamente para no interferir con áreas protegidas, ni puesteros, crianceros y pueblos originarios. Se han estudiado todos los aspectos, lo que permite desarrollar la actividad de manera sustentable”, recalcó el titular de Impulsa Mendoza.

“Por eso destacamos el trabajo con el intendente y el equipo de la Municipalidad. Queremos traer las inversiones que el municipio y la provincia necesitan”, cerró Guiñazú.

Esta zona tiene minerales críticos para la transición energética como el cobre, que se utiliza para las baterías de litio. Además, dentro del plan de desarrollo se contempla la reparación de rutas y caminos, nuevos tendidos eléctricos y la construcción del Polo Industrial y de Servicios Pata Mora, que se ubicará en ese departamento para potenciar y abastecer a la industria minera e hidrocarburífera de la provincia.

Cámara de Comercio de Malargüe

Como parte de la jornada, la comitiva del Ministerio de Energía y Ambiente se reunió con los representantes de la Cámara de Comercio de Malargüe con el objetivo de dar todos los detalles del proyecto de reforma del Código de Procedimiento Minero.

Durante el encuentro, la Cámara expuso sus dudas, que fueron saldadas por los funcionarios provinciales, y reafirmó su acompañamiento a las reformas en el código.

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